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건축물관리대장에는 매도인에 대한 정보가 나와있을 뿐만 아니라 사업을 할 때 해당 건물이 내가 사용하려는 용도에 적합한지 확인해 볼 수 있습니다. 건물의 상황을 명확하게 기록한 장부이기에 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권 지분 등을 알 수 있습니다. 그럼 건축물관리대장은 어디에서 발급받고 그 방법은 무엇인지 알아보겠습니다.
건축물관리대장 발급하는 곳
정부24 또는 세움터 홈페이지
건축물관리대장은 정부24 홈페이지 또는 세움터 홈페이지에서 무료로 발급받을 수 있습니다. 정부24 홈페이지에 접속하면 자주 찾는 서비스 중에서 건축물대장 메뉴를 클릭하면 됩니다.
건축물관리대장 발급방법
1. 민원안내 및 신청
건축물관리대장은 누구나 신청이 가능하며 민원안내 및 신청 페이지에서 발급 버튼을 눌러 받을 수 있습니다. 주민센터에 방문하여 발급받으면 1건당 500원의 수수료가 발생하는데 인터넷에서는 무료로 열람 및 발급받을 수 있습니다.
2. 건축물관리대장 등.초본 발급 신청
건축물관리대장을 발급받기 위해 신청 페이지로 오게 되면 몇 가지 정보를 입력하게 됩니다. 건축물소재지를 검색하고 대장구분과 대장종류를 필수적으로 선택하면 되는데요.
건축물소재지는 검색 버튼을 눌러 입력하면 됩니다. 부번은 한 구간에서 여러 건물이나 종속 구간이 있는 경우인데 도로명주소로 예를 들면 '-(하이픈)'을 사용하여 건물번호를 매길 때 사용되는 겁니다.
대장구분은 단독주택을 제외하고 대체로 집합을 선택하면 됩니다.
대장종류로 총괄은 건축물 소재지의 모든 건물이 표시가 되며 표제부는 해당 지번에 있는 동까지 볼 수 있고 전유부는 해당 지번의 동 호수까지 볼 수 있습니다.
3. 서비스 신청내역
이렇게 건축물관리대장을 발급 신청을 하게 되면 실시간으로 신청이 완료되고 바로 열람과 발급을 받을 수 있습니다.
4. 건축물대장 발급
건축물관리대장을 발급받았을 때 실제 표시되는 항목들입니다. 주로 건축물의 용도와 변동사항을 중점으로 살펴보게 되는데 주요 변동내용이 있을 경우 변동사항에 변동일과 자세한 내용이 기재됩니다.